美國創業圈再現一大神話：一個距離上線還有一年的創業公司已經估值10億美金。同時，這也是風投a16z史上金額最大的一筆單筆單輪投資。而這時，這家被投公司的官網還都只是這樣：

圖片來自Flow官網

這家公司的創始人就更有意思了——正是幾年前丑聞纏身的WeWork創始人Adam Neumann。 這家新的公司的業務模式也已經初見端倪——進軍房地產業。 

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買下3000套房準備進軍房地產

這家公司被Adam命名為Flow。根據《The Verge》等媒體的報道，這家公司的業務將和房屋租賃和地產業經營相關。根據目前僅有的一些信息來看，這家公司已經購買了超過3000套位于美國各地的房屋。未來，他們將統一翻新這些房屋，再將其打造成品牌公寓大樓出租，同時將為租客提供標準統一的、高端的酒店式公寓服務，同時滿足租客們的社交需求。

如果和Adam的前一家公司——WeWork的模式連起來想一下，就會發現，這完全是將Adam在WeWork上的創業經驗和畫餅經驗直接搬到了房地產業。在WeWork抓馬翻車的時候，也有不少人評論其業務雖然包裝的像是高科技聯合辦公空間，但挖掘其內核，就是簡單的二房東出租業務。 

目前，關于Flow的更多信息，Adam并沒有對外公布。按照他的想法，該項目將于2023年才上線。

但上線前，這家公司就已經完成了它的第一個融資神話。目前，公司已經獲得a16z（Andreesen Horowitz）的融資。根據《紐約時報》報道，這筆投資金額大約為3.5億美金。目前，a16z對Flow給出的估值已經超過10億美金。目前這是a16z歷史上給出的最高的一筆單輪單筆投資。 

a16z在一份公開信中認為Flow將可以為人們提供一種居住空間的革新。而這將迎合疫情后時代的居家辦公潮流。和WeWork之前所選的洛杉磯、舊金山和紐約這樣的大城市路線不同的是，這次他盯緊的是那些傾向于享受生活的年輕人，所以選擇的城市大多是年輕人喜好長居的城市。目前，Adam已經在邁阿密、亞特蘭大、納什維爾等城市購買超過3000個住宅，準備以房東身份運營。 此外，大城市的郊區——例如喬治亞州的Decatur以及康州的Norwark也是他選擇購置房產的目的地。

根據早期投資公司Metaprop總監Safi Aziz在個人Twitter上放出了三個被Adam購買的樓盤信息?？梢钥闯龅氖?，他選擇的樓盤都是相對高端的社區。例如：在納什維爾的285套房的Stacks on Main公寓樓盤就具備鹽水游泳池、寵物公園、上門幫倒垃圾等等服務和設施。

圖片截圖自Twitter

另一個Adam購買的位于Fort Lauderdale的小區Society Las Olas擁有639個套房，可以提供聯合辦公空間，甚至擁有小區內的理發店。

圖片截圖自Twitter

值得注意的是，在Safi發出的一份文件中顯示，這些房屋的購買者并不是Flow這家公司，而是Adam本人。

圖片截圖自Twitter

上一次WeWork鬧出丑聞的時候，外界同樣才發現無論WeWork這家公司是否經營的好，Adam都會旱澇保收——因為WeWork背后的房東正是他本人。Adam曾以私人購置房產，再出租給自己的WeWork公司。

對于Adam荒誕的創業過往，a16z也相當寬容地表示，對于其過去負面形象，a16z認為市場低估了他打造共享辦公空間的努力，同時表示十分看重這類連續創業者的個人成長。

荒誕過往 

無論a16z多么寬容，但互聯網是有記憶的。一句話來說，Adam的過往有多荒誕呢？他WeWork的創業經歷已經荒誕到被蘋果看上拍了8集自制劇《WeCrashed》。整個自制劇參考了WeWork由興到衰的過程。 

在2019年之前，WeWork一直都被外界看好，甚至已經進入上市準備。在2019年，這家公司的估值最高點大約在480億美金。如果那時，這家公司能夠成功上市，預計市值將打破600億美金大關。

但就在它的故事要有一個完美高潮的時候，這家公司及其創始人Adam的丑聞被昭告天下，使得公司形象瞬間崩塌，估值大跌，同時斷送了其IPO之路。 而在其宣布即將上市的一個月內，CEO Adam被趕下了臺。

在上市過程中，一些過往WeWork的經營細節被披露。例如這家公司在2018年虧損接近20億美金，但公司CEO卻在這個過程中賺錢了，甚至大言不慚的在招股書中寫了出來。

例如：他創建了The We品牌，然后將其出售給WeWork，整個過程中賺取了價值590萬美金股票。 

WeWork是一個共享辦公空間的生意。而他本人正是這些房產背后的所有人。他將房產打包出租給自己創辦的WeWork。在WeWork還在持續虧損，盈利無門的時候，他個人每個月旱澇保收的成了收租公，在他個人的買地產、賺租金的把戲里瘋狂盈利。

此外，他在上市前提前為自己套現大約7億美金，并不與公司共進退。

當然，還有一些更離譜的。他利用WeWork的財產為自己滿足個人奢華生活的需求。例如，他用WeWork的錢購置了一架售價6000萬的豪華私人飛機灣流G650ER。 

總之，當這一切被揭露在大眾視線中，Adam和WeWork的神話徹底破碎。WeWork也爆發了一次超過2000人的裁員。最后，曾經全力支持Adam的孫正義親自將Adam趕下臺。 

當然，在孫正義終于承認自己做了軟銀史上最失敗的投資后，肯定也是沒有想到，僅僅過去兩三年，a16z就當起了下一個軟銀，全力支持Adam的下一個圈錢大夢。 

只是這次，Adam不再將自己買房出租賺錢的簡單想法粉飾成眾創空間。可以想象的是，這筆3.5億元的巨額融資將帶來一場美國房地產市場上的變革和瘋狂擴張。只是不知道，這一次的結局會不會好一些。

注：封面圖來自于Flow官網，版權屬于原作者。如果不同意使用，請盡快聯系我們，我們會立即刪除。