繼實(shí)現(xiàn)房屋交易網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦之后，全國(guó)多省市房管局再發(fā)力，推進(jìn)公租房租賃業(yè)務(wù)與電子簽章深入融合，為公租房申報(bào)業(yè)務(wù)提供“申報(bào)人身份認(rèn)證、租賃合同新簽、續(xù)簽”服務(wù)，推動(dòng)租賃申請(qǐng)、審核、輪候選房、簽約、租金繳納、續(xù)租全程網(wǎng)辦！

據(jù)了解
某地房管局自公租房租賃業(yè)務(wù)引入電子簽章應(yīng)用以來，原本30多天的審核周期壓縮至7天；簽約、繳費(fèi)、續(xù)租從原來的多次跑腿營(yíng)業(yè)廳，到現(xiàn)在居民實(shí)現(xiàn)一次不用跑、打開手機(jī)就能辦理。

目前，上海、深圳、河南省漯河市、陜西、嘉興桐鄉(xiāng)市、臺(tái)州黃巖、溫州、濟(jì)南、北京經(jīng)開區(qū)等地，已經(jīng)在公租房合同新簽、續(xù)簽中全面啟用電子簽章，為業(yè)務(wù)提速。

契約鎖電子簽章系統(tǒng)支持集成地方公租房服務(wù)系統(tǒng)、連接微信公眾號(hào)，為各省市居民群眾提供公租房合同網(wǎng)上簽約服務(wù)。同時(shí)，融合人臉識(shí)別技術(shù)，幫助解決材料審核階段申請(qǐng)人身份確認(rèn)難題，全面簡(jiǎn)化機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)人員工作量，提升居民辦事效率。

通過公租房合同網(wǎng)上簽約平臺(tái)的應(yīng)用，集中解決了各類業(yè)務(wù)受理單、申請(qǐng)表、租房合同、通知書等文件的簽字、蓋章問題，讓符合條件的居民可以直接線上申報(bào)、辦理租賃，幫助房管局等機(jī)關(guān)單位有效構(gòu)建租賃留痕、簽約合法有效、申報(bào)人身份可信、證據(jù)鏈完整的網(wǎng)上服務(wù)環(huán)境，落實(shí)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上辦、一次辦目標(biāo)。
方案亮點(diǎn)
公租房網(wǎng)簽、網(wǎng)辦場(chǎng)景
場(chǎng)景1：租戶快捷認(rèn)證身份，確保本人居住
過去，為了防止冒用信息、利用他人材料申報(bào)公租房，配房入住后，房管局常常需要集中時(shí)間、集中人員，逐區(qū)逐戶進(jìn)行摸底排查、核實(shí)居住人信息。整個(gè)過程中不僅需要投入大量人工、數(shù)據(jù)填報(bào)核實(shí)工作量大、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性難保障，到底是不是申報(bào)人本人居住也很難鑒別。
現(xiàn)在，通過契約鎖數(shù)字身份功能支持，在排查環(huán)節(jié)可以直接借助人臉識(shí)別等技術(shù)工具，快速鑒別居住人信息，確保信息真實(shí)、可信、不可抵賴。

場(chǎng)景2：租房合同網(wǎng)上簽，新簽、續(xù)租更便捷
過去，無論是新簽還是續(xù)租簽約，租戶本人必須親自前往房管局實(shí)地辦理，排隊(duì)問題嚴(yán)重，可能要花上一天時(shí)間才能完成簽約。
現(xiàn)在，簽約階段只要材料審核通過、完成配房，房管局業(yè)務(wù)人員即可通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)起合同簽約，租戶通過短信消息或者微信公眾號(hào)快捷認(rèn)證身份、在線快捷簽署合同。

（發(fā)起合同新簽流程）

（網(wǎng)上發(fā)起續(xù)簽）

（房管局內(nèi)部在線蓋章）

（租戶手機(jī)端簽約-查看合同）

場(chǎng)景3：網(wǎng)上簽署退保申請(qǐng)表，高效辦理退保
過去，退保等業(yè)務(wù)必須在大廳線下辦理、填寫紙質(zhì)申請(qǐng)表，才能走內(nèi)部審核流程，經(jīng)房管局核對(duì)租金清繳情況后，才能審批辦結(jié)。不僅需要跑腿，審批進(jìn)度還看不見，萬一出現(xiàn)租金欠繳情況還得再跑一趟。
現(xiàn)在，租戶直接手機(jī)端簽署退保申請(qǐng)表、申請(qǐng)退保，業(yè)務(wù)人員線上核實(shí)網(wǎng)上繳費(fèi)數(shù)據(jù)信息，高效審批，辦理進(jìn)度手機(jī)端可查，全面提升辦事便利度。

（在線簽署表單申請(qǐng)退保）

場(chǎng)景4：柜面辦理：一體機(jī)電子簽約
針對(duì)老年人等智能手機(jī)使用不便的群體，契約鎖可以提供柜臺(tái)一體機(jī)簽署服務(wù)，為特殊群體提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)的無紙化簽署服務(wù)，提升線下窗口服務(wù)質(zhì)量。
 >>查看更多房管局網(wǎng)簽應(yīng)用及案例
房屋交易網(wǎng)簽備案：交易雙方身份認(rèn)證-選房-簽約-備案一體化。
不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦：在線簽發(fā)證照證明，信息自主查詢、下載。
漢中市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心：推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)電子證照應(yīng)用。

總結(jié)
8月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出“要加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。擴(kuò)大保障性租賃住房供給。”
公租房作為國(guó)家住房保障體系的重要組成部分，如何借助電子簽章等創(chuàng)新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，已經(jīng)成為各省市政務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要任務(wù)。
契約鎖電子簽章在房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等機(jī)關(guān)擁有豐富的電子簽署服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，良好的產(chǎn)品集成能力可以幫助以公租房服務(wù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，建立網(wǎng)上簽約、一網(wǎng)通辦的辦事服務(wù)體系，助力公租房服務(wù)更加規(guī)范、高效、便捷的開展。