前不久的端午假期，京津冀的高溫上了熱搜。

在北京盛夏熱到融化的年輕人，急切尋找屬于北方的一片海。

北方人民：熱炸了/圖源：微博

北方人愛海，但屬于北方的海卻少得可憐。

天津，港口型城市，沒(méi)有天然海灘，金沙灘上的沙還是從福建運(yùn)來(lái)的； 青島、大連，沙灘太少人太多。

“ 夏天在青島，看得不是海，是人海。”

河北阿那亞，似乎是更適合的夏季觀海選擇。

每年夏秋季，阿那亞都會(huì)迎來(lái)一陣搜素小高峰/圖源：百度指數(shù)

阿那亞，位于河北省秦皇島昌黎縣的一處臨海社區(qū)，距離北京大約300公里。

10年前，它還是名不見經(jīng)傳的河北小鎮(zhèn)，如今不僅搖身一變，成了LV的秀場(chǎng)、中國(guó)戲劇節(jié)的舉辦點(diǎn)，更是無(wú)數(shù)文青心馳神往的地方。

有人甚至說(shuō)：“北京人夏天的命，是阿那亞給的。”

阿那亞，怎么就脫胎換骨了？

2015年，一條全網(wǎng)播放量達(dá)8億的視頻《全中國(guó)最孤獨(dú)的圖書館》爆火。

一句“天堂應(yīng)該是圖書館的模樣”， 為阿那亞這座三聯(lián)書店海邊公益圖書館，鋪上了一層文藝色彩。

圖源：?jiǎn)袅▎袅ā度袊?guó)最孤獨(dú)的圖書館》

于是人們爭(zhēng)相來(lái)到這里，排隊(duì)兩小時(shí)，體驗(yàn)孤獨(dú)。

一夜之間，最孤獨(dú)的圖書館成了最熱鬧的圖書館。

它背后的阿那亞，也跟著火了起來(lái)。

阿那亞，梵語(yǔ)Aranya的音譯，意思是“人間寂靜處，找回本我的地方”。

在阿那亞，空間、光影、線條，海、陽(yáng)光、沙灘，都為藝術(shù)感服務(wù)。

灰色水泥墻、簡(jiǎn)單的線條，兩層高的圖書館佇立在沙灘上，與海為伴。

圖源：?jiǎn)袅▎袅ā度袊?guó)最孤獨(dú)的圖書館》

白色的阿那亞禮堂，與圖書館一灰一白遙遙相望。

還有細(xì)胞狀的沙丘美術(shù)館，如同山脈巨石般的山谷音樂(lè)廳、禪堂鋪展的金山嶺冥想中心……

鏤空的窗、螺旋的梯，組成了阿那亞藝術(shù)的中心。

沙丘美術(shù)館一角/圖源：微博@阿那亞Aranya

“阿那亞，有一種于世界喧囂中尋覓孤獨(dú)的感覺。”

喜歡阿那亞的年輕人很多，有人說(shuō)：“阿那亞，是我的精神歸處”；

也有人認(rèn)為，阿那亞太出片了。

總之，年輕人爭(zhēng)相前往。

阿那亞從此一炮而紅，成了年輕人朋友圈里的常客。

圖源：小紅書@愛東跑西顛的小肖（已獲授權(quán)）‍‍‍‍‍

人們白天在禮堂“罰站”，晚上在孤獨(dú)的圖書館爭(zhēng)先恐后地合影。

據(jù)燃財(cái)經(jīng)報(bào)道，每年有近40萬(wàn)人來(lái)阿那亞打卡， 舉辦戲劇節(jié)、音樂(lè)節(jié)時(shí)，一天的流量就可以達(dá)到3萬(wàn)人。

阿那亞的話題視頻播放量?jī)H10億/圖源：飛瓜數(shù)據(jù)

阿那亞火了，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、周邊餐飲酒店價(jià)格也跟著居高不下。

阿那亞的房?jī)r(jià)，如今已經(jīng)是周邊社區(qū)的兩倍以上。

圖源：高德地圖

拿捏氛圍感的阿那亞，不僅吸引著年輕人，也成了明星藝人扎堆的地方。

去年9月，Louis Vuitton（路易威登）就把男裝秀的選址定在了阿那亞黃金海岸。

同年，阿那亞又迎來(lái)了另一場(chǎng)品牌秀。為了契合主題，阿那亞還將標(biāo)志性的白色禮堂加以“粉飾”。

圖源：微博@阿那亞Aranya

聲勢(shì)浩大的兩場(chǎng)秀，把阿那亞輪番送上熱搜。

阿那亞成了熱搜常客/圖源：微博熱搜‍‍‍‍‍‍

除此之外，歌手李健在山谷音樂(lè)廳開過(guò)線上演唱會(huì)；孟京輝來(lái)阿那亞辦海邊戲劇節(jié)。

阿那亞，這個(gè)號(hào)稱北京人的后花園、北京中產(chǎn)的耶路撒冷，最具人文氣息的海邊社區(qū)，徹底火了。

在青年人眼里，如今的阿那亞是靈魂歸宿，是藝術(shù)的代名詞。

但在房地產(chǎn)商的眼里，占地3300畝，位于河北省秦皇島市北戴河黃金海岸腹地的阿那亞，應(yīng)該是中國(guó)目前最為成功的地產(chǎn)運(yùn)作案例。

圖源：微博@阿那亞Aranya

11年前，阿那亞還是一片荒蕪。

當(dāng)時(shí)的阿那亞，只是北戴河沿岸眾多滯銷盤、爛尾樓之一， 無(wú)人收購(gòu)，無(wú)人投資，無(wú)人在意。

2013年，阿那亞向銀行貸款10個(gè)億，但僅實(shí)現(xiàn)4000多萬(wàn)元銷售額，變賣都無(wú)人接盤。

時(shí)任億城股份總裁的馬寅出現(xiàn)了，他以2.6億元的價(jià)格接下來(lái)這個(gè)燙手山芋。

據(jù)阿那亞首席品牌官回憶，他們?cè)脒^(guò)，將靠海近北京的阿那亞，打造成一個(gè)豪華的海邊社區(qū)。

圖源：微博@阿那亞Aranya‍‍

作為一個(gè)純文旅盤，阿那亞走過(guò)傳統(tǒng)地產(chǎn)的一條龍定位，主打度假、養(yǎng)老、旅游。

彼時(shí)的阿那亞，主要面向70、80后有錢有閑、開始享受生活的客戶人群。

對(duì)一個(gè)瀕死的地產(chǎn)盤來(lái)說(shuō)，沒(méi)有什么比找對(duì)目標(biāo)客戶，將自己以最快速度售出更最重要的了。

十年前的阿那亞，slogan明晃晃地亮出定位——

北京男人的海邊自留地。

然而，以豪華和海邊為標(biāo)簽的地產(chǎn)項(xiàng)目那么多，阿那亞的第一步棋并不出彩。

直到2015年，孤獨(dú)圖書館爆火，阿那亞的圈粉之路開啟。

圖源：?jiǎn)袅▎袅ā度袊?guó)最孤獨(dú)的圖書館》

從來(lái)往的旅客中，馬寅發(fā)現(xiàn)了商機(jī)。

什么人最需要阿那亞？什么樣的人，會(huì)對(duì)這片孤獨(dú)的海域產(chǎn)生共鳴？

問(wèn)題有了，答案也很快浮現(xiàn)。

孤獨(dú)的藝術(shù)感、文藝風(fēng)，吸引了無(wú)數(shù)在大城市漂泊成年人，特別是北京中產(chǎn)。

據(jù)《2019胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》，北京是擁有中產(chǎn)家庭最多的城市。

這些已經(jīng)具有一定物質(zhì)基礎(chǔ)的成年人，前所未有地渴望屬于自己的精神家園。

海邊的圖書館，白色的大禮堂，流動(dòng)的音樂(lè)，凝固的建筑，每一個(gè)細(xì)節(jié)，無(wú)不投射著城市人對(duì)精神生活的期待，

也正因此，阿那亞得以火爆。‍

從那之后，阿那亞的氣質(zhì)開始有了轉(zhuǎn)向：

為城市青年，提供一個(gè)孤單但自由的精神家園。

阿那亞的slogan，也從2014年的“北京之海，人文之海”，變成了現(xiàn)在的——

人生可以很美、此心安處是故鄉(xiāng)。

找對(duì)路子的阿那亞，一下打通了任督二脈，造出了一個(gè)城市人心里的烏托邦。

圖源：小紅書@愛東跑西顛的小肖（已獲授權(quán)）

從一個(gè)負(fù)債10億的爛尾樓，到狂攬30億的文旅項(xiàng)目，從無(wú)人問(wèn)津到火出國(guó)外，從賣房子到賣生活方式。

阿那亞，成功將一手爛牌打出了王炸。

那條孤獨(dú)圖書館的視頻已經(jīng)過(guò)去8年了，但阿那亞的生命力依然旺盛，依舊讓很多人心馳神往。

或許因?yàn)樗推渌穆玫禺a(chǎn)不一樣。

它能夠抗住地產(chǎn)周期回血的壓力，愿意花上好幾年等待整個(gè)社區(qū)完善發(fā)展。

中國(guó)不缺旅游小鎮(zhèn)、網(wǎng)紅打卡地，不缺到一到晚上就金燦燦的清一色霓虹之城，但缺獨(dú)一份的精神氣質(zhì)。

在阿那亞，每一處的物件都很阿那亞。

大到禮堂、美術(shù)館、音樂(lè)廳、劇場(chǎng)、圖書館等建筑，小到圖書館里的一個(gè)小紙簍，都是由設(shè)計(jì)師精心打造的。

沙灘音樂(lè)節(jié)、海邊戲劇節(jié)，小資的咖啡屋、時(shí)尚的雜貨鋪，隨處可見的綠地和體育場(chǎng)， 它們相互獨(dú)立，但毫不違和。

圖源：微博@阿那亞Aranya

在阿那亞，人們對(duì)一切形象都很重視：‍

衣冠不整者謝絕進(jìn)入餐廳，自家陽(yáng)臺(tái)上最好不要晾衣服，油煙大的川菜食堂會(huì)被換成椰子雞等等……

無(wú)數(shù)細(xì)節(jié)，成就了網(wǎng)紅阿那亞。

只是，阿那亞的歲月靜好，似乎始終帶著人工的味道。

阿那亞的沙，據(jù)說(shuō)是從2914公里遠(yuǎn)的三亞運(yùn)來(lái)的，因此它細(xì)軟平整，但少了北方獨(dú)屬的粗曠。‍‍‍‍‍‍‍

圖源：視頻號(hào) @阿那亞Aran ya

網(wǎng)紅光環(huán)下，無(wú)數(shù)的游客從四面八方趕來(lái)，在孤獨(dú)的圖書館、白色的大禮堂前大凹造型。‍‍‍‍

阿那亞，不再是寂靜之地。

人擠人的阿那亞被瘋狂吐槽/圖源：小紅書‍‍

從河北四線小城鎮(zhèn)，到京津人民的后花園、獨(dú)屬北方的一片海，阿那亞用了十年。

但比起煙火重慶、豪爽東北、精致上海，阿那亞似乎卻總?cè)币还陕涞氐娜藲鈨骸?/strong>