背景描述

對于房產行業來說，“金九銀十”的營銷旺季是房產廣告主不容錯過的突圍關鍵。

【策略】

為助力安居客在營銷黃金期達成目標，騰訊廣告精準聚焦在線房產人群，結合用戶區域信息及商品位置信息，制訂了投放策略。同時，再根據定期的運營監控，實時調整廣告投放策略，最終幫助安居客在金九銀十的營銷旺季中率先拔得頭籌。

執行方法

1、結合區域信息深度過濾篩選，精準觸達在線房產人群

基于廣告主提供的帶有區域信息的多個商品，制定了完整的解決方案，選用商品廣告+本地廣告模式進行投放。系統給用戶展現廣告時，會根據用戶群的地理區域，從商品庫內篩選出距離用戶5KM內的商品，從而進行后續的競價。競價勝出時，該條廣告則會展現距該用戶5km范圍內的單個或多個商品，最終實現距用戶一定范圍內樓盤信息的精準投放。

2、擴展房產行業核心人群包，脫包投放提升轉化效率

通過開拓安居客有高房產意向的核心人群包，對高質量的小范圍人群進行定向投放，為廣告主實現核心消費人群的擴展目標。

3、同步運營監控，靈活調整投放策略保證穩定起量

為安居客提供實時的大盤流量變化數據，據此排查投放過程中可能出現的問題；在日常運營中，騰訊廣告每日與安居客確定潛力廣告，借此提升一定比例出價，來獲得數倍于出價的曝光與消耗。

效果數據

騰訊廣告通過商品廣告+本地廣告的靈活運用和人群包的開拓，針對房產行業在營銷旺季快速穩定起量的訴求，幫助安居客在金九銀十的營銷旺季中，消耗峰值提升了164%，完成了廣告主的量級需求。騰訊廣告基于商品廣告的靈活運用，與廣告主共同探索出圈、搶量、高效轉化的秘方。